Il Tribunale Brindisi con sentenza 05/12/2025, n. 1331 ha stabilito che qualora il conduttore provi che l’immobile locato non fosse idoneo all’uso pattuito, a fronte di certificato ASL che attesti che l’immobile sia da considerare “non abitabile” per le condizioni igienico-sanitarie accertate, può agire per chiedere la risoluzione del contratto di locazione per inadempimento del proprietario degli obblighi di mantenere la cosa in stato da servire all'uso convenuto ( previsto dall'art. 1576, comma 1, c.c.) e di assicurare il pacifico godimento della cosa durante la locazione (ex art. 1585, comma 1, c.c.).
